1993〜2003年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
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プリオーレ苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 68.48㎡の場合
相場
2,914万円
42.5万円/㎡
1,983
2,603
3,224
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,224万円
38.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月7日
プリオーレ苦楽園
2,980万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,680万円 | 39.1万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,280万円 | 37.5万円 | 5階 | 60.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/01 | 2,480万円 | 40.8万円 | 5階 | 60.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/27 | 3,350万円 | 48.9万円 | 4階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 3,180万円 | 46.4万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,748万円 | 40.1万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 40.6万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,280万円 | 33.3万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,500万円 | 36.5万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,149万円 | 33.8万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/14 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅9分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/01 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/21 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
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1983年築 / 5階建 / 34戸 / RC造